项目位于达州市莲花湖片区，目前主要依托莲花湖自然风景区及政府对区域发展的大力支持，项目地块地处的莲花湖片区定位是达州科教文化休闲区，以发展教育科研、艺术演展、文化休闲、中高档居住为主，是富有优美山水风光的高品质宜居城区。目前区域已聚焦了红星美凯龙、仁和春天商业广场等商业配套资源，随着区域交通网络的进一步完善，区域未来发展潜力具大。